Komplett saniertes und renoviertes Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potential !



Sonstige Kosten
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 173 2022407
w.wallaschek@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1125882
web1781_26638
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WÜ-WW0055

Komplett saniertes und renoviertes Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potential !
Haus in 97469 Gochsheim
Makler IFM3386, Objektkennung IF1125882

Kaufpreis 445.000,00 €
Zimmer 8,0
Badezimmer 4,0
Baujahr 1931
Wohnfläche 180,00m²
Grundstück 514,00m²

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Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße mitten im Ort. Fußläufig sind alle wichtigen Orte schnell zu erreichen.

Objekt

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Gochsheim. Das Haus hat drei Etagen und einen ausgebauten Keller inkl. Wäscheraum und zum Haus gehört eine große Scheune. Grundrissplan in Bearbeitung, das Baujahr ist 1933, 2015 und 2016 wurden Erdgeschoss und 1.Stock komplett modernisiert und renoviert. 2017 wurde der Keller komplett renoviert. 2018 ein neuer Dachstuhl gefertigt und weiter renoviert. Es gibt Stellplätze mit Überdachung und ein kleines Nebengebäude, außerdem eine ca.80 m² Scheune die über mehrere Etagen geht. Das Grundstück ist ca. 504 m². Eine Gaszentralheizung ist eingebaut. Es gibt keine grüne Wiese, nur ein Hof. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer Im ersten Stock ist eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine schöne, moderne 2 Zimmer Wohnung . Außerdem gibt es noch ein Gästezimmer mit Bad, abgeteilt im Erdgeschoss.
*Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Das Haus wird liebevoll renoviert. Die Stockwerke sind durch eine schöne, alte aber super erhaltene Holztreppe verbunden. Ansonsten ist alle auf dem neusten Stand. Im großen Hof können sich Garten-und Außenanlagen-Gestaltern toll verwirklichen, die große Scheune ist in gutem Zustand und ebenfalls voll unterkellert.

Sonstige Angaben

Immo and Finance Fair UG haftungsbeschränkt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eisinger Str. 27, 9270 Kist
Tel.: 0173/ 2022 407
Email: w.wallaschek@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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