Achtung Investoren ! Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit, gut reniviert, ausbaufähig



Sonstige Kosten
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwS

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 173 2022407
w.wallaschek@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1116422
web1781_28010
web1781_28010
WÜ-WW0115

Achtung Investoren ! Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit, gut reniviert, ausbaufähig
Haus in 96157 Ebrach
Makler IFM3386, Objektkennung IF1116422

Kaufpreis 399.000,00 €
Zimmer 11,0
Badezimmer 4,0
Baujahr 1910
Wohnfläche 275,00m²
Grundstück 604,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Das Objekt liegt mitten in Ebrach gegenüber dem Schloß und ist somit Mittelpunkt von Ebrach mit seinen vielen Touristen.

Objekt

Schönes altes und geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus. An der Außenfassade besteht Ensembleschutz. Es hat 4 schöne und modern gestaltete Wohnungen und einen kleinen komplett ausgestatteten Gastro-Anbau
( 35 m² ) Inventar neuwetig muß abgelöst werden. Das Haus wurde 2017 kernsaniert und hat Charakter und Stil. Im Hof hinter dem Haus gibt es noch einige gut nutzbare Anbauten. Es hat eine neue Gas-Zentralheizung und ist komplett vermietet.

Ausstattung

Das Objekt hat eine neue Kanalisation, neue Installation, neuer Beton, Estrich und Putz, neue Bäder und Duschen und neue EBKs. Das große Dach lädt zu einem schönen Dachausbau ein.
Kein Denkmalschutz, nur Ensembleschutz

Sonstige Angaben

Immo and Finance Fair UG haftungsbeschränkt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eisinger Str. 27, 9270 Kist
Tel.: 0173/ 2022 407
Email: w.wallaschek@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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